建筑企业资质延期至2021年底，建企和持证建造师将受哪些影响？【中证咨询】

    近日，住建厅发布了关于建筑工程企业资质延续的有关事项通知，通知中重点提到：建筑工程企业资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日到期的，统一延期至2021年12月31日。这一深化建筑行业“放管服”的重要举措，将会对建筑企业、持证建造师等造成重要的影响。

在住建厅发布的通知中，明确指出：由住建厅核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，凡是资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，以及住建厅在7月1日前已经受理的资质延续申请事项，都将不再进行审批，相关资质证书有效期都延期至2021年12月31日。以上的这些资质证书有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，原有的资质证书可正常用于招投标等活动，无需证书更换。

建筑企业资质证书在企业进行资质审核、资质延续、资质升级、动态核查，以及企业招投标等方面发挥着重要的作用，是企业承接工程的必要前提。而企业资质证书也是随着企业发展动态变化的，所以企业资质证书有一定的有效期，在有效期内企业才能承接相应资质的工程，超过有效期或无资质无法承接相应资质工程。

建筑企业资质延期政策的出台，对于整个建筑工程行业的影响必然是巨大的。下面小编就从这一政策对建筑企业和持证建筑师两方面，造成的影响进行梳理分析，为大家清晰解读这一政策。

政策对建筑企业的影响

1、资质所需人才可不进行补充，减少成本。建筑企业在2021年12月31日之前资质证书到期的，都不需要进行资质延续，可以继续使用原有的资质证书进行企业招投标等活动，所以资质所需的人才可以不补充，这也为企业节省了很大一部分成本。

2、依然面临动态核查的风险。建筑企业资质证书虽然进行了资质延续，但是对于企业来说并不是万事大吉了，因为企业资质证书依然会受到动态核查。一旦被相关部门抽中进行核查，企业就要提前配备好相应的资质证书，而这个过程需要几个月进行才能完成，如果不能如期配备相应的资质人员，企业的相应资质将被注销，甚至面临更严重的处罚。

3、到期后进行资质延续，企业匹配资质证书，面临的竞争加剧。由于建筑企业资质证书延续需要办理一系列程序，所以大概会在到期前5、6个月的时候，建筑企业进行资质证书补充。这次政策将资质证书统一延续至2021年12月31日，所以很多企业会集中在2020年的6、7月份进行证书补充，届时市场上的证书价值、资质证书匹配难度、以及企业之间对于证书的竞争都将增加，企业进行资质证书延续的难度也将会随之增加。

政策对持证建造师的影响

1、建造师证书需求量下降，价值降低。建筑企业资质证书的有效期延长，建筑企业对于建造师证书的需求量也将下降，使得市场上证书数量增加，相应的证书价值降低，持证建造师对此应有心理准备。

2、政策到期后，证书需求和价值将迎小幅度反弹。在政策到期前5、6个月的2021年6、7月份，很多企业将办理资质证书延续，市场上对于证书的需求量增加，届时证书价值和需求将迎来小幅度的反弹。

3、建造师证书价值短期贬值，长期来看依然升值空间很大。建造师证书的价值是受市场需求量的变化波动的，政策会造成短期内证书的价值下降，但是国家对于“新基建”，以及各大工程的投资不断加大，未来建筑工程行业发展潜力巨大，并且相关部门不断加强建筑行业规范化，持证上岗将常态化，所以长期来看，建造师证书依然有着很大的升值空间。

因为今年受疫情影响，为了减轻企业的负担，深化建筑行业“放管服”，住建厅出台建筑企业资质有效期延续的政策。未来随着各行各业经济发展秩序的恢复，建筑企业资质延续办理也将恢复正常。