1.在全国建筑市场监管公共服务平台中均无记录，非有效业绩，不予认定；

2.业绩规模不符合资质标准要求，不予认定；

3.业绩数量不达标；

4.建筑面积不足；

5.建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑；

6.业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定；

7.业绩超注册专业范围，不予认定；

8.业绩为超资质承揽，不予认可；

9.业绩未体现特定指标，不予认定；

10.材料真实性与规范性相关；

11.工程真实性存疑；

12.设计图纸出图专用章、建筑师个人执业印章不清晰，图纸存疑，不予认定；

13.工程承建单位非申报单位，不予认定；

14.所附图纸均不规范(非完整图纸)不予认定；

15.设计部分不予认定；

16.提供业绩中未提供图纸，无法反映考核指标，不予认定；

17.业绩竣工验收证明中的验收结论档内容为同版复制，不予认定；

18.所有业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定；

19.业绩工程结算审核报告书无造价人员签章，存疑，不予认定；

20.业绩均未按要求提供合同专用条款,不予认定；

21.业绩工程项目资金来源均为财政拨款，合同中均不显示工程立项批准文号，存疑，不予认定；

22.各项政府投资项目均未招标备案，存疑，不予认定；

23. 业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定；

24 提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规，不予认定；

25. 未提供竣工验收证书或工程试运行证明；

26. 业绩工程的审计报告存疑；

27. 业绩工程的施工合同中造价大小写不一致，存疑，不予认定资质；

28. 所有代表工程业绩的中标通知书工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同，存疑不予认定；

29. 业绩工程的中标通知书签字盖章不清晰；

30. 代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误，存疑，不予认定；

31. 结构类型与建筑设计说明不符存疑，不予认定；

32. 项目设计负责人的签字在施工图纸图签与竣工验收中不一致，存疑；

33. 图纸中设计单位项目负责人与竣工报告设计单位项目负责人不一致，存疑不予认定；

34. 合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定；

35. 工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定；

36. 所有业绩竣工日期与验收日期为同一天，不合常规；

37. 所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同一天，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定；

38. 业绩图纸的出图日期与执业印章有效期不一致，存疑，不予认定；

39. 业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定；

40.未提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告原件扫描件，或文件未体现关键指标。

✅申报业绩必须是企业在规定期限内独立承揽并完成的项目，且项目已通过竣工验收；

✅留存完整的项目中标通知书、合同协议书、竣工验收报告等原始材料，确保材料中的项目名称、规模、造价、工期等信息一致；

✅避免使用 “联合体中标但企业非牵头方”“分包项目” 等无法体现企业独立履约能力的业绩。

质标准对业绩的 “规模门槛”（如建筑面积、造价、长度、跨度等）有明确规定，“卡规模” 是未通过的高频原因。建议企业：

✅申报前对照目标资质的《标准》，逐条核对业绩的规模指标（如施工总承包甲级要求的 “单项工程合同额≥1 亿元”），确保项目实际数据不低于标准下限；

✅若项目包含多个子项，需明确 “代表业绩” 是否为其中满足规模要求的独立子项，避免用 “整体项目规模达标但子项不达标” 的业绩申报；

✅优先选择 “竣工时间在近 5 年内” 的项目（部分资质要求近 3 年），确保业绩在有效期内。

业绩材料不完整、关键页缺失（如合同无盖章页、验收报告无签字页）是常见疏漏。建议企业：

✅按 “项目全周期” 整理材料：从立项批复、中标通知书、施工合同（含补充协议）、施工许可证、竣工验收报告，到能体现项目规模的图纸（如总平面图、结构施工图），形成完整证据链；

✅重点核对材料中的 “关键信息一致性”：项目名称、建设单位、施工单位、开竣工时间等需与中标通知书、合同、验收报告完全一致，避免因 “名称简称不一致”“时间逻辑矛盾” 被判定为无效；

✅涉及市政、公路等专业的业绩，需补充项目所在地住建部门出具的 “项目备案证明” 或 “竣工备案表”。

全国建筑市场监管公共服务平台已实现业绩 “线上备案”，“平台无记录” 或 “平台信息与申报材料不一致” 会直接导致业绩无效。建议企业：

✅项目竣工后 30 日内，及时在平台上传业绩信息，确保平台数据与纸质材料一致；

✅申报前登录平台核查业绩状态，若发现平台信息有误（如漏填、错填），及时联系项目所在地住建部门更正；

✅避免使用 “平台未备案”“备案信息不全” 的业绩申报。

资质升级、延续等需 “近 5 年业绩”，“临时找业绩” 易出现材料不全、规模不足等问题。建议企业：

结合企业发展战略，提前 3-5 年规划业绩储备，优先承接符合目标资质标准的项目；

✅建立 “业绩台账”，定期梳理项目进度，对即将竣工的项目提前准备验收材料，确保业绩 “即需即用”；

✅对于重组、合并后的企业，需明确 “承继业绩” 的合法性（需提供股权变更、资质转移等证明文件），避免因 “业绩归属不清” 被驳回。

若您有资质申报、代办、新办、延续、升级以及人员提供等需求，请联系18126758645